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  Rent Price Control – Yet Another Great Equalizer of Economic Inequalities? Evidence from a Century of Historical Data

Kholodilin, K. A., & Kohl, S. (2021). Rent Price Control – Yet Another Great Equalizer of Economic Inequalities? Evidence from a Century of Historical Data. DIW Discussion Papers, 1927.

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基本情報

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アイテムのパーマリンク: https://hdl.handle.net/21.11116/0000-0007-DFA9-0 版のパーマリンク: https://hdl.handle.net/21.11116/0000-000C-F28E-3
資料種別: 成果報告書

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:
mpifg_p21_1927.pdf (全文テキスト(全般)), 690KB
ファイルのパーマリンク:
https://hdl.handle.net/21.11116/0000-0007-DFAB-E
ファイル名:
mpifg_p21_1927.pdf
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application/pdf / [MD5]
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CCライセンス:
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New source: Kholodilin, Konstantin A., & Kohl, Sebastian (2023). Rent Price Control – Yet Another Great Equalizer of Economic Inequalities? Evidence from a Century of Historical Data. Journal of European Social Policy, 33(2), 169-184.
OA-Status:
Not specified

作成者

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 作成者:
Kholodilin, Konstantin A.1, 2, 著者
Kohl, Sebastian3, 著者           
所属:
1DIW Berlin, German, ou_persistent22              
2NRU HSE, St. Petersburg, Russia, ou_persistent22              
3Soziologie des Marktes, MPI for the Study of Societies, Max Planck Society, ou_1214556              

内容説明

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キーワード: economic inequality, stratification, rent control
 要旨: The long-run U-shaped patterns of economic inequality are standardly explained by basic economic trends (Piketty’s r>g), taxation policies, or “great levelers,” like catastrophes. This paper argues that housing policy, in particular rent control, is a neglected explanatory factor in understanding overall inequality. We hypothesize that rent control could decrease overall housing wealth, lower incomes of generally richer landlords, and increase disposable incomes of generally poorer tenants. Using original long-run data for up to 16 countries (1900-2016), we show that rent controls lowered wealth-to-income ratios, top income shares, Gini-coefficients, rent increases, and rental expenditure. A counterfactual analysis using micro-data from the Luxembourg Income Study shows that rent controls could reduce rental expenditure of mostly lower-income tenants and rental incomes of mostly higher-income landlords. Overall, rent controls must be strict in order to have tangible effects and, historically, only strict rent controls have significantly reduced inequalities. The paper argues that housing policies should generally receive more attention in understanding economic inequalities.

資料詳細

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言語: eng - English
 日付: 2021
 出版の状態: 出版
 ページ: 28
 出版情報: Berlin : DIW Berlin
 目次: -
 査読: -
 識別子(DOI, ISBNなど): -
 学位: -

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出版物 1

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出版物名: DIW Discussion Papers
種別: 連載記事
 著者・編者:
DIW Berlin, 編集者              
所属:
-
出版社, 出版地: -
ページ: - 巻号: 1927 通巻号: - 開始・終了ページ: - 識別子(ISBN, ISSN, DOIなど): -